6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 230 m²
68165 Mannheim, Schwetzingerstadt/Oststadt

Diese modernisierte und elegante Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und DG eines 1950 erbauten Wohnhauses, welches zuletzt 2013 kernsaniert wurde. Die 4-Zimmer-Stadtwohnung mit 2 Ankleidezimmern verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 230 m². Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts in moderner Architektur die helle, lichtdurchflutete Räume erschaffen. Mit dem Lift erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss, von hier aus sind es nur noch ein paar Schritte bis zur Traumwohnung. Hier erwarten Sie neben der offenen Diele ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive neuwertiger Einbauküche sowie der Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon mit weitreichendem Blick auf die Christuskirche. Außerdem stehen Ihnen ein Arbeits- und Gästezimmer, Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über eine formschöne Treppe der großen Wohndiele erreichen Sie die Dachgeschoss-Galerie mit einem Master-Bedroom, zwei Ankleidezimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Bidet und Sauna. Auf dieser Premiumetage wohnen Sie völlig ungestört und genießen Ihren neuen, sonnigen Platz mit Panoramablick über die Dächer von Mannheims gefragtester Wohnlage. Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch die dazugehörigen Einbauschränke. Insgesamt befindet sich dieses besondere Angebot in einem top-gepflegten und neuwertigen Zustand, so dass einem zeitnahen Einzug für Sie und Ihre Familie nichts im Wege steht. Ausstattung: - 4-geschossige Massivbauweise mit Walmdach - Insgesamt nur 3 Wohneinheiten - Barrierefrei erreichbar über Fahrstuhl - Hochwertige Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen - Gäste-WC - Tageslicht-Masterbad mit Wanne, Walk-In Dusche, Bidet und Sauna - Sonniger Balkon im 2.OG - Dachterrasse im DG - Maß gefertigte, schicke Einbauküche inkl. Markengeräten - Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten - 1 großzügiger Kellerraum

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen. Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur. Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen. Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen. (Quelle: www.mannheim.de)