4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 150 m²
74246 Eberstadt, Heilbronn (Kreis)

Diese mit viel Herzblut sanierte Wohnung steht zum Verkauf, bezogen werden kann sie ab 01.08.2021. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung umfassend saniert: Heizung inkl. Leitungen und Heizkörpern, Estrich, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Putz. Sogar der ursprüngliche Grundriss wurde zu einem großen Teil verändert (daher hier nicht angehängt). Die insgesamt ca. 150 m² teilen sich auf in drei Schlafräume, zwei Bäder, Flur, einer separaten Garderobe und einem großzügigen Raum (ca. 75 m²), der von Fachwerkbalken getrennt wird zu Wohn-, Esszimmer und Küche mit einer Speisekammer. Die Balken wurden zum Teil freigelegt und lasiert. Abgerundet wird diese Wohnung durch den nachträglich angebauten Balkon und der zugehörigen Garage. Das Haus wurde im Jahr 1826 erbaut, steht allerdings nicht unter Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer, daher fällt keine Maklerprovision an.

- Ca. 150 m² auf einer Ebene - Einzigartiger Fachwerk-Charme - Etagenheizung: eigene Zentralheizung mit separaten Öl-Tanks - Zwei Bäder mit Fußbodenheizung: bodengleiche Dusche und freistehende Badewanne vorhanden, zwei Toiletten - Durchgehender Bodenbelag: Vinyl (außer Bäder mit Fliesen) - Einbauküche mit Markengeräten (Bosch) und Speisekammer - Einbauspots als Highlights in Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer - Entkalkungsanlage - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rolläden - Atmungsaktiver Feinputz - Garage mit neuem Schwingtor - Balkon mit Südausrichtung

Eberstadt liegt von Weinbergen umgeben unweit von Neckarsulm und Heilbronn. Innerhalb von 10 Minuten sind die Autobahnen A6 und A81 erreichbar. Neben u.a. Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einer Postfiliale gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, alles fußläufig gut von der Wohnung erreichbar.

Bitte bei der Anfrage die Telefonnummer angeben. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.