4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 119 m²
85521 Ottobrunn, München (Kreis)

Die Wohnanlage wurde Anfang der 70er Jahre auf einem ca. 8.000 m² großen und parkähnlichen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Das gesamte Areal ist in einer ruhigen Lage und macht einen sehr gepflegten Eindruck, ist großzügig angelegt und sehr grün. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Räume im Süden sind wegen der Hanglage im 1. Obergeschoss) der Anlage und zeichnet sich durch einen attraktiven und familienfreundlichen Grundriss aus. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und anschließendem Südbalkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne, ein WC, einen Windfang und einer Diele auf. Sämtliche Räume haben, typisch für das Baujahr, angenehme Größen und einen geradlinigen Schnitt. Möbel können hier problemlos gestellt werden. Die Kinderzimmer sind gen Norden, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer (mit zusätzlichem Zugang zum Balkon) gen Süden gerichtet. Der Südbalkon ist ca. 15 m² groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Der Gemeinschaft des Hauses steht eine große und schön angelegte Gartenanlage zur Verfügung.

Ottobrunn ist circa 13 km südöstlich von München gelegen und erfreut sich seit Jahren einer wachsenden Beliebtheit. Heute zählt die Gemeinde bereits ca. 21.000 Einwohner. Einer der Vorzüge der Gemeinde ist die Nähe zu München. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, man erreicht die Stadt in weniger als einer halben Stunde gleich schnell. In Ottobrunn verkehrt die S 7 im 20-Minuten-Takt. Des Weiteren stehen im Ort zahlreiche Busverbindungen zu diversen Schulen oder in benachbarte Gemeinden zur Verfügung. Die Autobahn A8, und damit weiterführende Autobahnen, erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Zum Münchener Flughafen fährt man circa 45 Minuten, mit der S-Bahn dauert es in etwa eine Stunde. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Restaurants und Cafés zahlreich vorhanden. Hier bieten sich die Ortsmitte, das IsarCenter Einkaufszentrum, aber auch andere Geschäfte an. Wer größere Einkäufe erledigen möchte, kann dies im benachbarten Brunnthal erledigen. Neben Ikea, Hagebau-Markt, Lidl, Aldi und Metro sind noch viele weitere Geschäfte unterschiedlichster Branchen an diesem Standort vertreten. Familien mit Kindern schätzen vor allem das gute Angebot an Schulen, Kindergärten und Krippen. Im Ort oder im benachbarten Neubiberg können alle Schulzweige von der Grundschule bis zum Gymnasium besucht werden. Den Bewohnern steht zudem ein ausgewogenes Freizeitangebot zur Verfügung. Wen es in die Natur zum Radeln, Joggen oder zu einem Spaziergang zieht, dem stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, zahlreiche Fitnessclubs, Vereine, Schwimmbäder, Golf- und Tennisplätze, Bowling und viele weitere Einrichtungen befinden quasi sich vor der Haustüre. Zu den beliebten Naherholungsgebieten Tegernsee, Schliersee oder in die Berge zum Wandern oder Skifahren sind es auch keine weiten Wege.

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