1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
70469 Stuttgart - Feuerbach
bisheriger Preis €230.000

Objektbeschreibung:
Diese schöne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien in Stuttgart-Feuerbach, Einkaufsmöglichkeiten für fast jeglichen Bedarf findet man im Ortskern von Feuerbach.

Die helle und sonnige Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, welches zum Wohnraum hin offen ist, ein Tageslichtbad mit Dusche, das 2019 renoviert wurde, ein separates WC sowie eine kleine Garderobe.

Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.12.2020 vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.760 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 250 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten befindet sich in schöner Lage von Stuttgart-Feuerbach umgeben von Wald und Weinbergen. Einkaufsmöglichkeiten für fast jeglichen Bedarf, findet man im Ortskern von Feuerbach.

Zahlreiche kuturelle Einrichtungen, wie das Theaterhaus Stuttgart, das Freie Musikzentrum,Stadtteilbücherei und Musikschule, Galerien und Kunstwerkstätten sowie der Sportpark und die Einrichtungen für Senioren, Jugendliche und Kinder, tragen zur Attraktivität Feuerbachs bei.

Die U-Bahnhaltestelle Feuerbach Pfostenwäldle mit den U-Bahnlinien U6, U13 und die U16 sind füßläufig ca. 450 m entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 10.07.2029
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 73777