2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
Beschreibung
Möchten Sie eine gemütliche sonnenverwöhnte Zwei-Zimmerwohnung am See beziehen?
Dabei müssen Sie nicht auf eine verkehrsgünstige Anbindung und Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und direkte Bus und Bahn nach Köln/Bonn verzichten?
Diese Wohnung bietet alles, was Sie suchen...
Die große Fensterfront fängt die Mittagssonne ein und der Balkon sieht die Sonne untergehen.
Die zentrale Diele bietet linker Hand ein Gäste-WC mit Wandschrank. Erhellt wird die Diele durch eine Glastür ins lichtverwöhnte Wohn-/Esszimmer mit toller Aussicht. Rechter Hand der Diele erwartet Sie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Gleich daneben nimmt ein Abstellraum all Ihre Schuhe und Jacken auf. Geradeaus, mit Zugang auf den Balkon, befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Die an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche fügt sich geschickt ein und erlaubt ebenfalls den Zutritt auf den Balkon.
Der moderne Grundriss nimmt viele Möbel auf und der schöne Blick in die Ferne vervollständigt diesen Raum. Auf dem regengeschützten Balkon finden Ihre Gartenmöbel ausreichend Platz, ebenfalls ist ein Haken für einen Hängesessel vorhanden, indem Sie Sommernächte ausklingen lassen können.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice und Putzservice betreut, d.h. bis auf den Müll runterbringen und Post holen wird alles erledigt.
Ausstattung
1 Balkon mit Sichtschutz
Rolladen
Insektenschutz an den Fenstern
Einbauküche
ruhige Wohnlage
Badezimmer mit Wanne
Tiefgaragenstellplatz
Waschküche
Fahrradkeller
Kellerraum
Lage
Rotter See ist ein Ortsteil Troisdorfs der teilweise den gleichnamigen See, eine von 1860 bis 1978 genutzte ehemalige Kiesgrube, die im Sommer als Naherholungsgebiet genutzt wird. Der Rotter See ist ein beliebtes Badegewässer, dessen Gelände sich hervorragend zum Picknicken und Ballspielen jeglicher Art eignet und fußläufig in 1 Minute zu erreichen ist. Der Ortsteil ist geprägt durch gepflegte Wohnanlagen und sehr guter Infrastruktur der Bereiche: Freizeit, Restaurants, Einkaufsläden. Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Lage nah am Flughafen so gut wie kein Fluglärm vorhanden ist.
KEINE MAKLER ERWÜNSCHT, AUCH UNTERSAGE ICH EINE UNBEAUFTRAGTE VERMARKTUNG DER WOHNUNG
