3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
76767 Rheinland-Pfalz - Hagenbach

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Gepflegte, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 8 - Familienhauses in Hagenbach; 2,5 - stöckige Massivbauweise; Ruhige Lage; Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) und ist in einem gepflegten Zustand; Baujahr: 1963: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum, Balkon;

Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet;

Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, welche vom jetzigen Eigentümer noch in eine Gas-Zentralheizung geändert wird; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; ISDN-, DSL- und SAT- Anlage sind vorhanden;

Das monatliche Hausgeld beträgt 150, 00 €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 17914