6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
67346 Rheinland-Pfalz - Speyer

Objektbeschreibung:
Sie benötigen für Ihre Kinder jeweils ein eigenes Zimmer?
Sie benötigen separate Arbeitszimmer?
Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!
Diese sehr großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 164 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 nach Osten gerichtete Balkone, ein Gäste-WC sowie einen Flur-/Dielenbereich.
Das Objekt erhält in den nächsten Wochen ein komplett neues Dach sowie eine moderne Dachisolation,welche von den Rücklagen bezahlt werden.
Ebenso werden demnächst die Wasserleitungen erneuert, was vom Verkäufer übernommen wird.

Ein großzügiger Kellerraum und 2 vorm Haus dazugehörige Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich nur maximal wenige hundert Meter entfernt und sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.12.20
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Fernwärme, Nahwärme
Energieverbrauch: 181,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.09.2020
Gültig bis: 2030-08-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4768