Haus zu vermieten €1.600 125 m²
Salzhandelsstrasse 40, 04158 Leipzig, Wiederitzsch

Die Bilder teilweise nach der Modernisierung und teilweise während der Modernisierung 2020 entstanden.. Einige Bilder sind noch vor der Modernisierung. Die Einbauküche wird ca. Mitte Dezember eingebaut. Eine neue Heizungsanlage wird auch noch verbaut. Außenrollo gibt es im Wohnzimmer. In Küche und 1.OG werden noch Rollo installiert. Aktuelle Bilder können wir Ihnen nach Fertigstellung in ca. 2 Wochen zur Verfügung stellen oder sich direkt bei einer Besichtigung überzeugen. Die Fassade wird noch in weiß gestrichen, der Stromanschluß für das Elektroauto kommt Anfang Dezember. Die Treppe, der Küchenboden, Boden Eingangsbereich, Flurboden 1.OG ist in Betonoptik gestaltet. Boden WoZi ist in Vinyl, Boden im den Zimmer 1. OG und DG Laminat. Weitere Details am Haus werden noch verbessert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom modernisierten Zustand. Das familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1998/1999 errichtet und ist sofort frei. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einen nun ausgebauten Dachgeschoß, wobei nun im Dachgeschoß 2 Zimmer vorhanden sind. Darüber befindet sich noch ein durchaus begehbarer Dachboden. Im 1. OG wurde 2 große Zimmer sowie das Hauptbad geschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Die neu in das Haus zu installierende Einbauküche ist im Preis inkludiert. An das Wohnzimmer grenzt mit südlicher Ausrichtung die gemütliche Terrasse mit einem pflegeleichtem Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Die Treppe zu den oberen Etagen beginnt im Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie im ersten Obergeschoss das Schlafzimmer, sowie ein großes Kinderzimmer ( auf dem Grundriss noch unterteilt in 2 Zimmer sichtbar ) sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich die Heizung sowie ein großzugiger Dachboden, welcher teilweise ausgebaut ist. Es besteht hier die Möglichkeit zu den jetzt erstellten 2 Zimmern ein zusätzliches BAD / WC zu errichten.

Der Flur, die Küche und das Gäste-WC, Bad sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie Vinyl / Laminat, welcher 2020 verlegt wurde, vor. Die Wände sind durchgängig ohne Tapete. Die Wärmeversorgung wird über einen Gasanschluss gewährleistet. Vor dem Haus sind 2 KFZ Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Im Leipziger Norden gehört Wiederitzsch zu einem der beliebtesten Standorte. Infrastrukturell gut erreichbar (Bus, Straßenbahn und S-Bahn Anbindung), nah zu BMW, Porsche DHL u.a. gelegen, zusätzlich schnell im Zentrum und schnell an den nördlichen Seen von Leipzig. Shoppingcenter ist unweit. An diesem Standort finden der Vorteil des städtischen Lebens und die Nahe zur Natur einen guten Einklang. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätten, Ärzte, Banken usw. sind in Wiederitzsch vorhanden. Nach nur wenigen Fahrminuten erreicht man mehrere größere Einkaufscenter.

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