Haus zum Verkauf €186.000 886 m²
54634 Bitburg

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Baujahr: 1959

1 Stellplatz

Immobilie mit Potenzial!

Ideales Anwesen für den Gartenliebhaber mit Spielplatz für die ganze Familie, oder aber Abteilung einer Teilfläche in ein separates Baugrundstück (Erschließung ist gegeben).

Das Einfamilienhaus wurde 1959 errichtet und seitdem immer unterhalten. Es zeichnet sich aus durch einen pragmatischen Grundriss und helle Räumlichkeiten. Eine Modernisierung der Ausstattung kann nach persönlichem Ermessen erfolgen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Treppenhaus, Abstellraum, Waschküche / Heizungsraum mit Zugang zur Garage und Ausgang zum Garten, Öllagerraum, Kellerraum

Obergeschoss:
Wohnetage mit Essküche und Speisekammer, größeres Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon

Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Duschbad

Das Haus wurde massiv errichtet, Geschossdecken als Betondecken, Satteldach mit Berliner Welle eingedeckt, zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung als Niedertemperaturanlage, Bj. 1987, mit integrierter Warmwasserversorgung.

Seitlich des Hauses angebaute Einzelgarage, ansonsten ist das Grundstück überwiegend als Grünfläche angelegt mit Garten- und Gewächshaus. Die Zuwegung muss vom nächsten Eigentümer neu erstellt werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54634 Bitburg

Die Kreisstadt Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.