Haus zum Verkauf €590.000 1500 m²
Baujahr: 2021
2 Stellplätze
4 Zimmer, Küche, 3 Flure, Bad, Duschbad, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Doppelgarage
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch als KfW-Effizienzhaus 55 und weitere Energieklassen möglich (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Die ideale Lösung für das Hanggrundstück!
Im Kellergeschoss liegt der Eingangsbereich mit Diele, HAR, Dusche und Gästezimmer, sowie der integrierten Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.
In der ersten Etage befindet sich der Wohn-Eßbereich mit einer großen Küche und dem Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohn-Eßzimmer gelangt man in den Gartenbreich oder man genießt den Ausblick vom Balkon ins Tal.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer.
Die 211 Quadratmeter des Hauses (154m² Wohnfläche/ 57m² zusätzliche Nutzfläche) bieten angenehm viel Platz für die Familie.
Das Kellergeschoss könnte nach entsprechender Umplanung auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Die Planung muss ggf. noch etwas den örtlichen Gegebenheiten angepasst werden.
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück. Die Baunebenkosten sind noch nicht mit eingerechnet.
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
Weitere Informationen
Rufen Sie jetzt an!
Ihr Kern-Haus Team in Schweich steht Ihnen unter der Tel.: +49 6502 9397256 zur Verfügung.
Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
54310 Ralingen-Olk
Große Baulücke in Ralingen-Olk.
Über die nahe gelegende Bundesstraße B51 erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluß Trier-Luxemburg!
