2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.500 65 m²
55126 Mainz (Finthen)

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet

RAUMAUFTEILUNG

65 m², 2-Zimmerwohnung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Tageslicht-Wannenbad
Diele
Balkon

NEBENFLÄCHEN

Keller
PKW-Garage (zzgl. 10.000,00 €)
Waschküche mit Münzwaschautomaten
Fahrradkeller
Spielplatz direkt am Objekt

AUSSTATTUNG

Fliesen (Küche Bad) PVC (Diele) bzw. Laminat (Wohn- und Schlafzimmer)
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
Kunststofffenster mit Rollläden

SANIIERUNGEN

Tageslicht-Wannenbad 2014
Einbauküche 2014

MIETVERTRAG, HAUSGELD, RÜCKLAGENBILDUNG

Nettomiete 600,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Hausgeld Wohnung 279,00 €, davon 182,55 € umlagefähig, 65,77 € Rücklagenbildung
Hausgeld Garage 20,92 €

Diese rund 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer begrünten Wohnanlage aus dem Jahr 1981 und ist eine gute Gelegenheit Ihre Wohn- oder Kapitalanlegerwünsche in die Tat umzusetzen.

Das Raumprogramm beinhaltet die gut geschnittene Diele, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon, das kuschelige Schlafzimmer, die Küche inklusive Einbauküche und das sanierte Tageslicht-Wannenbad.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum, eine Waschküche mit Münzwaschautomaten, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage (zzgl. 10.000,00 €) zur Verfügung.


BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit als Kapitalanlage erworben oder nach Eigenbedarfskündigung zur Eigennutzung genutzt werden.

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!

Ihre AP Immobilien GmbH

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz

Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

55126 Mainz (Finthen)

Finthen mit seinen ca. 15.000 Einwohner ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung.

Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist.
Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite machen ihn für viele Mainzer attraktiv.

In der Nähe befinden sich weiterhin der direkte Anschluss an den Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi und DM), Bäcker, Apotheken, Hofläden und vieles mehr.