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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 22587 Hamburg (Blankenese) | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 595.000 99 m²
22587 Hamburg (Blankenese)


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frei

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1968 errichteten Rotklinkerhauses mit nur vier Wohneinheiten auf einem 1.414 m² großen, von viel Grün umgebenem Grundstück. Die teils mit Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich oder im großzügigem Entrèe mit Solnhofer Platten belegte Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche und WC, ein Gäste-WC und einen gemütlichen sonnigen Südbalkon. Dieser Balkon schließt sich dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich an. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz im Haus und einen Kellerraum. Aktuell stehen Renovierungsarbeiten an.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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22587 Hamburg (Blankenese)

Diese Wohnung ist inmitten des attraktiven Hamburger Stadtteils Blankenese, in verkehrsberuhigter Zone nahe des „Goßler Park“ gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet das bekannte, fußläufig zu erreichende Feinkostgeschäft Ahrend (ca. 400 m), in etwas weiterer Entfernung, die Blankeneser Bahnhofsstraße und der mehrfach wöchentlich stattfindende Markt. Der nahe gelegene S-Bahnhof Blankenese ist zu Fuß und der Buslinie 189 in ca. 6 Minuten zu erreichen. Die Elbchaussee bietet einen weiteren guten Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz. Selbstverständlich finden Sie Kitas und sämtliche Schulformen in Blankenese. Auch das Freizeitangebot lässt neben den diversen Naherholungsmöglichkeiten keine Wünsche offen.


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