Haus zum Verkauf €229.000 280 m²
53604 Bad Honnef

Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,48% (inkl. 16% MwSt.) vom Kaufpreis.

Baujahr: 1975
frei

2 Stellplätze

Im Jahre 1953 wurde dieses Siedlungshaus mit zwei Wohnungen erbaut. Im Jahre 1975 entstand links neben dem Haus ein 2-geschossiger Anbau mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Wohnküche sowie ein Gäste-WC.

Eine Treppe führt ins Gartengeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ebenfalls befindet sich hier die eigene Gasheizung sowie ein großer Kellerraum unter der Garage. Die gesamte Ausstattung der Immobilie mit Ausnahme des hellen Bades entspricht dem Baujahr.

Die Immobilie wird nun in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten sowie an dem Garten hinter dem Haus.

Details / technische Angaben:
- Baujahr Anbau 1975
- Grundstücksgröße ca. 280 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen Räumen
- Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
- Fenster: Holzfenster, mit überwiegend Einfachverglasung
- Sanitär-Ausstattung: hell gefliestes Wannenbad mit Dusche
- Gäste-WC
- PKW - Garage und Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

53604 Bad Honnef

Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, überzeugt durch seine wunderschöne Lage zwischen Rhein und Siebengebirge. Ein hoher Freizeitwert, verbunden mit hervorragender Infrastruktur, zeichnet Bad Honnef als Wohnort am Rhein aus.

Das Zentrum mit seiner Fußgängerzone, dem Marktplatz, zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants ist geprägt durch schöne Architektur aus der Jahrhundertwende. Die Internationale Fachhochschule Bonn-Bad Honnef mit mittlerweile über 1.000 Studierenden ist eine weitere Bereicherung für Bad Honnef und verleiht der Stadt zusätzlich jugendliches Flair.

Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städte Bonn, Siegburg, Koblenz und Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.

Die Immobilie liegt etwa 1,5 km von der Fußgängerzone entfernt. An das Grundstück grenzt die Bundesstraße 42. Das große Einkaufszentrum im Süden von Bad Honnef erreichen Sie bequem zu Fuß. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle in Bad Honnef vorhanden.