Diese geräumige Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (2.OG) eines massiv erbauten Fünffamilienhauses, am Rande der beliebten Wohnanlage "Birkenhof". Die ca. 1996 fertiggestellte Eigentumswohnanlage zeichnet sich durch einen sehr guten Pflege- und Instandhaltungszustand aus. Die Wohnung besteht aus: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste/WC mit WM-Anschluss, Diele, begehbarem Dachboden, Hobbyraum/Keller im UG, 2 Balkone (Ost u. West), 1 Loggia (Süd) sowie 1 Pkw-Duplexparker-Stellplatz neben dem Haus Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: 520,- € Kaltmiete 30,- € Pkw-Stellplatzmiete 350,- € Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 900,- € Gesamtmiete Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 329,82 Euro zzgl. der monatlichen Instandhaltungsrücklage in Höhe 116,10 Euro. MEA: 129/35000 (Wohneigentum nach WEG) Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer - Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat - Diele, Küche, Wannen/Dusch-Bad und Gäste-WC gefliest - beide Balkone und die Loggia gefliest - Natursteinfensterbänke - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste- WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - geräumiger und beheizter Keller - begehbarer Dachboden - Fenster in Massivholzausführung und mit Aussenrollos (ausgenommen Dachflächenfenster und Loggia) - Innentüren einschließlich Türzargen in Eiche-Natur mit Messingbeschlägen. -Hausflur ist gefliest und mit hochwertigem Naturstein ausgelegt.
Leegebruch liegt im Landkreis Oberhavel, nördliches Berliner Umland. Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß zur B96neu sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) sowie von/nach Flatow über Kremmen (Buslinie 800), mit dem Pkw - ca. 20 min. bis nach Berlin. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, Sparkasse, altersgerechtes Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Sauna, Solarium, Kegelbahn, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, div. Praxen für Ergo-/ Physiotherapie sowie Logopädie, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee, Erlebniscity Oranienburg (Baden, Sport, Spass, Erholung)!
Impressum Fa. Thomalla Immobilien: Wichtige Informationen über Thomalla Immobilien und wie Sie einfach Kontakt zu uns aufnehmen können, finden Sie hier: Thomalla Immobilien wird vertreten durch die Inhaberin Renate Thomalla e.K. Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch Tel.: +49 (0) 33 04 / 24 82 -0 Fax: +49 (0) 33 04 / 24 82 28 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de Firmensitz: Eichenallee 32d, 16767 Leegebruch eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Neuruppin unter der Nummer HRA 76 eingetragen. Die Steuernummer von Thomalla Immobilien lautet 053 / 287 / 01741 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Gemeinde Leegebruch (Eichenhof 4, 16767 Leegebruch, Land Brandenburg). Kammer: IHK Potsdam Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Taunusstraße 1, 65193 WiesbadenV.Nr.: 405/25/466683167 - Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, Geltungsbereich: Deutschland Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.