Haus zum Verkauf €369.000
56575 Rheinland-Pfalz - Weißenthurm

Objektbeschreibung:
Dieses 1963 errichtete Zweifamilienhaus mit Büro im EG , 3 Garagen und 669 m²
Hanggrundstück in Weißenthurm sucht einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Sehr gut aufgeteilt sind die beiden Wohnungen im 1.OG und DG. Das EG wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt. Alle Anschlüsse um eine Appartement zu erreichten sind hier vorhanden.
Die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik wurden in den letzten Jahren erneuert.
Da das Haus seit 2 Jahren unbewohnt ist, fallen vor Vermietung oder Einzug Renovierungen an.
Die Wohnung im 1.OG besteht aus 3 großen Zimmern, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Abstellraum .Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den großen Freisitz auf den Garagen. Auch die Wohnung im DG besitzt eine kleine Loggia, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster sowie eine geräumige Wohnküche.
Schreiben Sie uns um nähere Informationen zu erhalten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,48%

Gesamtfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
Vermietbare Fläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

Lagebeschreibung:
Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als Familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

Sonstiges:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141.84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FQ307