Haus zum Verkauf €1.550.000
28203 Bremen (Stadt) - Steintor

Einzigartige Lage:
in der Straße Vor dem Steintor besteht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stationen der S-Bahnen sind direkt an der Straße und bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der günstigen Takte ist man schnell am Hauptbahnhof und auch in der City, mit direkter Anbindung innerhalb von gut 5 Min. zu erreichen.

•Anlagenobjekt
•Baujahr 1952
•4 Wohnungen
•2 Läden
•Wohnfläche ca. 228 qm
•Gewerbefläche ca. 175 qm
•Grundstück 300 qm

•Friseur 35 qm
•Gastro 140 qm
•1.OG ETW1 62 qm
•1.OG ETW2 52 qm
•2.OG ETW3 62 qm
•2.OG ETW4 52 qm

•2019 – Außenfassade Gedämmt und isoliert
•2018 – ETW 3 Badezimmer Saniert
•2017 – Heizungsanlage erneuert
•2017 – Friseur komplett saniert
•2016 – Gastro komplett Saniert (ca. 200.000 €)
•Wohnungen wurden regelmäßig saniert, Bodenbelag und Türen auch komplett neu
•2007 –Dach und Dachstuhl erneuert
•2001 – Fenster Kunststoff Iso 2 Fach
•Dachboden ausbaufähig ca. 70 qm
•Elektro auf dem aktuellen Zustand

• Mieteinnahmen:
• Monatlich 5.830,00 €
• Jährlich 69.960,00 €

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