2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 69 m²
Brehmstraße 9, 40239 Düsseldorf, Düsseltal

Bei dieser als 2-, wie auch als 3-Zimmerwohnung zu nutzenden Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 handelt es sich um eine charakteristische Etagenwohnung, die durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Das Wohn- und Esszimmer ist derzeit zusammengelegt. Durch den Einbau einer zusätzlichen Trennwand und Türe kann einer der Räume auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zum Balkon mit einem Blick auf den Zoo-Park. Von der Küche haben Sie einen weiteren Zugang zum zweiten Balkon mit einem Blick in die Nachbarschaft. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Fensteranlagen, Elektroleitungen, Bad, Türen, Boden- und Wand-Beläge erneuert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung der Wohneinheit. Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit. Für erste Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0241/9005955 zur Verfügung.

Eine Wohnung mit attraktiver Ausstattung: - Neues Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und wandhängendem WC, alle Wasserleitungen wurden bis zur Hauptwasserleitung ausgetauscht - Neuer Fliesenspiegel in der Küche - Neue Elektroinstallation - Neue Türen und Bodenbeläge in Eiche - helle Optik und Hamburger Leiste (8cm weiß) - Neue Fenster und Terrassentürelemente - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - Einzugsfertig nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in der Brehmstraße. Das beliebte Wohnviertel zählt durch seine Nähe zum Zoo-Park auch zu den grünen Oasen der Stadt Düsseldorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Sportstätten, wie das Eisstadion und die Bezirkssportanlage, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zur Düsseldorfer Messe, zum Flughafen sowie ins Stadtzentrum.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierte Eigentumswohnung, welche nach Absprache bezogen werden könnte. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin mit uns. Hinweis: Unser Angebot basiert auf uns erteilte Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.