Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein generalsaniertes Reihenhaus mit hervorragender Ausstattung in ruhiger Ortslage zwischen Friedland und Neubrandenburg zum Kauf an.
Besondere Details sind die zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoß, die große und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche, der moderne Kamin, die Solaranlage, die zwei Tages-WC und natürlich das mnoderne Wohlfühlbad.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, der Doppelcarport und ein kleines Stallgebäude mit Voilere. Der Gartenbereich ist eingezäunt, angrenzend gehört eine Wiese zum Anwesen.
Das Angebot ist komplett, modernisiertes Wohnhaus mit vollständiger Unterkellerung, viel Platz für Ihre Kinder und Ihre Hobbys und natürlich die Garage und das große Gartengrundstück.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Ausstattung:
AUFTEILUNG:
Erdgeschoß:
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Wohnzimmer, mit Kamin, Balkonzugang, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
- Diele mit Treppenanlage, Fliesenboden
Obergeschoß:
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Ankleide, Teppichboden
- Flur, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Handtuchheizer, Fliesenboden
Dachgeschoß:
- Arbeitszimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- WC mit Waschtisch, Fliesenboden
- Flur, Laminatboden
Kellergeschoß:
- Waschküche, Beonboden
- Lager, Betonboden
- Heizungsraum, Betonboden
AUSSTATTUNG:
- Mauerwerk mit Putzfassade
- Buderus-Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Solaranlage für Warmwasserbereitung und Speicher
- Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Südseite mit 3fach-Verglasung und Solar-Rollläden
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen, DFF Kunststoff
- Innentüren mit Holzfunier
- Innentreppen Holz
- Kanalisationsanschluß
NEBENGELASS:
- eingefriedetes Gartengrundstück
- Garage für zwei PKW
- Doppelcarport
- Hof gepflastert
- Kleintierstall
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 1.388,89 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1271 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung:
In ruhiger Lage in einem Ortsteil von Friedland (ca. 8km). Zur Kreissatdt Neubrandenburg sind es ca. 18 km.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.
Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 126.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-10-22
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: o1169
