Haus zum Verkauf €407.700 222 m²
63607 Wächtersbach, Main-Kinzig-Kreis

Traum jeder Großfamilie ist das Designhaus 19.1 von OKAL. Es bietet mehr als ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Drei gleichgroße Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 qm Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair – offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. OKAL HAUS in Ausbaustufe "malervorbereitet" und KFW55 Ausführung.

Folgende Leistungen sind inklusive: Bodengutachten / Architektenleistungen, und Bauleitung / Energieberatung und KFW-Baubegleitung / Preisgarantie und kostenloser Grundstücksservice / Haus und Bodenplatte aus einer Hand / Gerüst, Kran, Bautoilette, Bauschuttentsorgung / Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON / Elektrische Aluminiumrollläden / Designberater im Ausstattungszentrum / Bodenaufbau, Innen- und Außenwände die stärksten am Markt / Be-, Entwässerung und Elektro- & Gasanschluss unterhalb Bodenplatte / 2,80 Wohnraumhöhe im EG / Innentüren 2,14m / Versicherungspaket 1 Jahr inkl. / DGNB Zertifizierung & Bauendreinigung bei Variante einzugsfertig / Fenster dreifach wärmeschutzverglast Ug-Wert 0,8 W/(m²K), besser als der Durchschnitt / optional alle Energie- und Klimasysteme verfügbar / Blower – Door – Test / Schadstoffgeprüft vom TÜV Rheinland für gesundes Wohnen / Creditreform Bonitätszertifikat zur Sicherheit für Kunden & Geschäftspartner / 89000 gebaute Fertighäuser garantieren Ihnen Qualität für Ihr Eigenheim!

Kaufnebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc. sind bauseitig zu erbringen.

KFW55 (Programm 153) und KFW Baubegleitung (Programm 431) inkl. und mit 22.000€ förderfähig. Alle KFW Standards sind möglich.