2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
Marienstraße 39, 54411 Rheinland-Pfalz - Hermeskeil

HAUSTIERE ERLAUBT 111
In Hermeskeil-Abtei, in ruhiger, zentraler Lage wurde ein 4-Familienhaus komplett saniert / renoviert. Darin befindet sich im Erdgeschoß diese sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung / Renovierung. Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen komplett eigenen Haus-/Wohnungseingang. Vom sehr großzügig gestalteten Wohnzimmer gehen das Schlafzimmer, die Küche und der Essplatz ab. Dieser ist durch einen reizenden Rundbogen vom eigentlichen Wohnzimmer etwas separiert. Hinter dem Essplatz geht es weiter in den ca. 11 qm großen, gemütlichen Wintergarten. Von dort aus kommt man direkt in den zur Wohnung gehörenden, kleinen Garten.
An die Küche grenzt noch ein kleiner Abstellraum oder Speisekammer. Von hier aus kommt man ebenfalls innerhalb der Wohnung in den ureigensten Keller. Dieser besteht aus 2 Räumen, im vorderen ist der Waschmaschinenanschluß.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat in dunkler Holzoptik, sowie Schieferfliesen in Küche (ohne EBK !), AR und Badezimmer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 € zuzügl. 150,00 € Heiz- und Nebenkostenpauschale, die jährlich nach dem tatsächlichen Bedarf abgerechnet wird.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung noch die neben dem Haus befindliche Garage und ein Carport davor für ein 2. Auto. Für beide zusammen fällt eine monatliche Miete in Höhe von 50 € an.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 170,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abtei ist eine Ortschaft im Hunsrück und ein Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinlandpfalz. Bis 1931 war Abtei eine eigenständige Gemeinde. Heute hat Abtei ca. 500 Einwohner.

Die Lage dieses großzügigen und liebevoll sanierten und renovierten Mehrfamilienhaus in Abtei ist sehr zentral und dennoch ruhig.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.