Zum Verkauf steht die sehr gut vermietete Eigentumswohnung im Souterrain mit eigener Terrasse und einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und möbliert vermietet für eine Pauschalmiete von 700,00€.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist separat vermietet für 40,00€.
Die Jahres-Bruttomiete beläuft sich somit auf 8.880,00€.
Lediglich fallen monatliche Kosten an wie das Hausgeld inkl. Tiefgarage: 129,00€ + Stromkosten: 27,00€.
(Alle Nachweise wie Mieteinnahmen / anfallende Kosten sind verfügbar)
Die Häuser wurden 1994 gebaut und werden regelmäßig gepflegt.
Heizung- und Warmwasser läuft über eine zentrale Fernwärme.
Zu erwähnen ist auch, dass keine großen Planungen anstehen auf dem Grundstück und den Häusern.
Die ersparten Rücklagen liegen die letzten Jahren bei etwa 400.000€ und das ist sehr positiv für eine Anlage von 1994.
Letzte Modernisierung war 2017/2018.
Wasserleitungen wurden neu installiert und das Badezimmer mit einer Dusche komplett neu gefliest.
Eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche wurde eingebaut.
Der Fußboden wurde mit einem Design-Vinylboden versehen.
Das Inventar wie eine Waschmaschine und die Möbeln wie auf den Bildern zu sehen sind, wurden neu eingerichtet.
Seit Mai 2020 wurde die Wohnung nochmals neu vermietet, vorher wurden die Wände komplett weiß gestrichen.
Die Lage:
Ruhig gelegen auf einer 30er Zone in Mainz-Mombach.
Öffentliche Verkehrsmittel, nächste Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanbindungen sind fußläufig oder mit Auto schnell erreicht.
Bei ernsthafter Interesse bitte mit allen Kontaktdaten anfragen.
Nach zeitlicher Abstimmung mit dem Mieter werde ich mich bei den Interessenten melden zwecks einer Besichtigung.
***** Verkauf erfolgt ohne Provision *****
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN !!!