1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
71640 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Hallo, ich suche einen Nachmieter oder Nachmieterin für meine 1-ZimmerWohnung.
Die Souterrain-Wohnung ist 35qm groß und besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einem Flur, Badezimmer und Küche. Mit dazu gehören ein Kellerabteil und eine Grünfläche vor der Wohnung, so dass man ins Grüne sieht und keine Fußgänger direkt am Fenster vorbei gehen. Es gibt einen Waschraum mit einem Anschluss für eine eigene Waschmaschine, sowie die Möglichkeit drinnen und draußen die Wäsche aufzuhängen.
Die Kaltmiete beträgt 430€, welche sich im November 2022 auf 445€ erhöht (Staffelmiete, alle 2 Jahre 15€). Kaution sind 3 Monatsmieten. Mit allen Nebenkosten sind es ungefähr 600€ warm.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Parteien und sehr netten Nachbarn.
Das Mobiliar auf den Bildern kann auf Wunsch gegen einen kleinen Betrag übernommen werden (auch nur teilweise). Eine Waschmaschine könnte auch übernommen werden.

Mein Vertrag für Internet (120k) und Telefon sollte mit übernommen werden (37,02€, kündbar zum Oktober 2021), dieser ist in den Nebenkosten mit einberechnet.

Die Lage der Wohnung ist super, zu Fuß braucht man 3 Minuten zum Bus. Die Fahrtzeit in die Stadt beträgt 7 Minuten, zum Bahnhof LB 10 Minuten. Parkplätze gibt es reichlich vor der Haustüre.