4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.270
Direkt vom Eigentümer. Eine schöne, lichtdurchflutete Maisonettwohnung in bester Lage für Pendler nach München, Augsburg oder Ingolstadt, direkt am Spazierweg/Radweg nach Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bäcker, Metzger) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem finden Sie die Apotheke, Ärzte, Friseure, Reha Zentren, Freibad sowie einen Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Das schöne Haus hat nur 4 weitere Wohnungen. Im Keller befindet sich ein separater, großzügiger Raum (Abstellkammer), gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabteil. Im Erdgeschoss ist die Garage mit einem Werkzeug und/oder Reifen Ecke und einem elektrischen Toröffner. Im Hof gibt es einen zusätzlichen Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss und ist durch das Treppenhaus erreichbar. Neben dem Eingang in die Wohnung ist gleich ein Gäste-WC, den geräumigen Flur entlang ist die Küche mit anschließenden Speisekammer auf der linken Seite, und der erste Zugang zu dem großen Balkon auf der rechten. Von hier gelangt man gleich über die Treppe zur oberen Etage und weiter vorne ist das Wohn/Ess-Zimmer mit schönen, großen Fenstern und weiteren Zugängen zum Balkon (hier sind die großen Rollladen elektrisch bedienbar).
Die Treppe hinauf gelangen Sie in einen Flur mit einer Galerie. Hinter der ersten Tür ist das große Elternschlafzimmer mit einer großen, charmanten Fensterfront und eigenem Balkon. Als nächstes kommt das Bad mit Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschtisch. Und zu guter Letzt kommen 2 kleine, aber feine Kinderzimmer/ Büro etc. Das Dachgeschoss besticht durch hohe Decken und einen Kniestock von 1,3 Metern, sodass ein Spielraum für die Einrichtung gegeben ist.
Die Immobilie besticht durch einen interessanten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume, ihre Gemütlichkeit und schöne Aussicht auf ein Feld, bzw. Waldstück.
Haus aus 1995, letzte Modernisierung/Sanierung in 2014, neue Fenster in 2019.
Familien mit Kindern und/oder Kleintieren (Katzen/Hasen…) sind willkommen!
