4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche, gut aufgeteilte 4,5 Raum Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
(Dachgeschoss mit wenig Schrägen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es wird nach dem Verkauf frei gezogen.

Ausstattung:
Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Gemeinschaftsgarten
Bad mit Dusche und Handtuchheizung, GWC
Bodenbeläge: komplett gefliest

Kaufpreis pro m²: 1.237,00 €

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Gesamtfläche: ca. 80,46 m²

Lagebeschreibung:
Diese interessante Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Gelsenkirchen-Erle. Die Nähe zur Kino- und Gastro-Meile sowie zu Real und Marktkauf macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A2 und A 42 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:
Aufteilung:
Großes Wohn-/ Esszimmer , Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, GWC, Abstellraum, Keller

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 117,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 01-10-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1313