Haus zum Verkauf €390.000
56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen
bisheriger Preis €360.000

Keine Maklerprovision oä.

Daten:

Balkon möglich

Zimmer 6

Ess- / Wohnbereich mit Kamin

Büro

Windfang

Flur / Diele

Gäste – WC

Seiteneingang/
Technikraum

Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Schlafzimmer Kind 1

Schlafzimmer Kind 2

Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

Hauswirtschaftsraum

LAN & SAT Anschluss in allen Räumen


Was Fertiggestellt ist:

Rohbau komplett

Putzarbeiten innen, mit einem hochwertigen Kalkputz. Unterputz und Oberputz Feinputz

Hochwertiger Holzofen im Wohnzimmer verbaut

Estrich

Fußbodenheizung im ganzen Haus mit separatem Thermostat in jedem Raum

Zimmermannarbeiten und Dacheindeckung

Sanitär Rohinstallation

Heizung

Elektro Installation

LED Spots in Decken rohinstallation

Sichtbetondecken im ganzen Haus

Fenster 3 Fach verglast mit zusätzlichem Einbruchsschutz und Außentüren verbaut

Usw.


Was noch zu tun ist:

Bodenbeläge

Treppenbelag innen: Betontreppe vorhanden

Treppengeländer

Wände streichen

Bäder fliesen und ausstatten

Solarkollektoren anbringen

Außenputz

Außenanlage

Isolation der Geschossdecke


Das toll begonnene Projekt “Eigenheim” kann aus familiären Gründen nicht zu Ende gebracht werden. Gesucht wird ein Käufer der sich hier seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Alle bis jetzt geleistet Arbeiten wurden fachmännisch und mit sehr hochwertigem Material ausgeführt. Nach dem die “grobe Arbeit” nun erledigt ist, gehts an die Einrichtung und Fertigstellung des Einfamilienhauses.
Jetzt sind Sie dran! Innenausbau, Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, alles können Sie so gestalten wie es Ihnen gefällt.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Neubaugebiet, zentral in Emmelshausen gelegen. Unweit vom Haus geht es direkt in die Natur zum Sporteln und Genießen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Allem was benötigt wird. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kultur, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Alles ist gut zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof ist in ca 10 Minuten Fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn (A61) ist 2 km entfernt. Koblenz rd. 35 km, Simmern rd. 23km, Flughafen Köln rd. 125 km & Flughafen Frankfurt rd. 105 km entfernt. 

Bei fragen einfach melden.
Für nähere Informationen und weitere Bilder stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.