4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
Heinrich-Schütz-Str. 4, 06110 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung:
SMART WOHNEN CLEVER LEBEN - WOHNUNGEN GANZ NACH IHREM GESCHNMACK

Um einen begrünten autofreien Innenhof gruppiert entsteht ein modernes Gebäudeensemble. Schöne Loggien und Terrassen, Schatten spendende Bäume sowie die namengebende Hirschskulptur unterstreichen den edlen Charakter des Wohnquartiers.

Auf 5 Etagen entstehen im 1. Bauabschnitt 78 Wohnungen von 53 bis 125 m² Wohnfläche mit 2-, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Grundrisse, Aufzug und Tiefgarage entsprechen dem Wunsch nach modernem, urbanem Wohnen.

Mit Smart-Home für jede Wohnung beginnt die Zukunft im HirschQuartier schon heute - und bringt mehr Zeit für Freude am Leben. Selbstverständlich sind verschiedene Smart-Home-Komponenten auch auf dem klassischen Weg bedienbar, wie z. Bsp. Haus- bzw. Wohnungstür und Licht.


> Sie wollen wissen wie weit der Bau fortgeschritten ist?
Kein Problem, besuchen Sie unser Bautagebuch online:
https://hirschquartier.de/bautagebuch/

Ausstattung:
Mit Smart-Home leben Sie im HirschQuartier bereits heute fortschrittlicher als anderswo. Transponder-Schließanlage via App, funkgesteuerte Rollläden und Beleuchtung, Kamera-Videoüberwachung für Müll- und Fahrradraum, Video-Gegensprechanlage am Hauseingang inkl. digitalem Klingelschild schaffen in Ihrem neuen Zuhause Modernität und Sicherheit. Ein Tablet als Display der zentralen Steuereinheit befindet sich in jeder Wohnung. Mit der hauseigenen Paketstation gehört die Abholung im Shop oder bei Nachbarn der Vergangenheit an. Selbstverständlich ist im gesamten Objekt WLAN vorgesehen.

Mit Dach-/Terrassen bzw. Loggias, die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind, steht einem erholsamen, sonnigen Feierabend nichts im Wege.

- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
- motorbetriebene Rollläden
- LED-Deckenbeleuchtung mit Funkschaltern
- Fernwärmeversorgung
- Design-Vinyl-Belag in allen Wohnräumen
- Modern gefliestes Wannenbad mit Echtglas-Duschaufsatz und ausgewählter Sanitär-Ausstattung nach Bemusterung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- TV SAT-Empfangsanlage
- Telefon/Internet Breitbandanschluss

Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der 188 sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Erstbezug

Lagebeschreibung:
DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

Mit seiner günstigen Verkehrsanbindung ist das HirschQuartier für moderne, urbane Menschen besonders attraktiv:
- ICE-Hauptbahnhof 4 min.
- Flughafen Leipzig-Halle 20 min.
- Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min.
- Leipzig Innenstadt 20 min.
Nur wenige hundert Meter vom HirschQuartier entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen.
In der nahen Umgebung des HirschQuartiers erwarten Sie Kitas, Schulen, Spielplatz, Sport-und Fitnesseinrichtungen, Apotheken usw. Für Ihren täglichen Frische-Einkauf in den Geschäften nahe des HirschQuartiers steht Ihnen für den bequemen Transport ein eigener, zur Wohnung gehörender Bollerwagen zur Verfügung.

Sonstiges:
eigentraum GmbH & Co. KG
smart Wohnen - clever Leben

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 73.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 08.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HiQ1312#NmosFq