2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 65 m²
76694 Forst

3,48 % inkl. MwSt.
Dem Käufer fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe 3,48 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt. an

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch-und Trockenkeller
- Balkon
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Abstellkammer
- Fliesen
- Laminat

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne zweieinhalb Zimmerwohnung in einem gepflegten Siebenfamilienhaus anbieten zu dürfen.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie ist großzügig geschnitten und hat einen geräumigen Balkon zur Gartenseite hin.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus und ein großer Kellerraum. Es gibt einen Wasch-und Trockenkeller, hier ist die Waschmaschine und der Trockner der Wohnung untergebracht.

Die Wohnräume sind mit Laminat versehen, Küche und Bad gefliest. Das Bad ist recht groß, es hat ein Fenster, eine Wanne und eine Dusche.

Die Küche ist praktisch, hier lässt sich gut arbeiten. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum bietet Stauraum für die Putzsachen.

Das Wohn-und Esszimmer ist wirklich geräumig. Man hat hier Platz für eine schöne Couchganitur und eine großzügige Essecke. Von diesem Zimmer aus erstreckt sich der großflächiger Balkon zur grünen Gartenseite hin.

Der Flur ist so geschnitten, dass er einer Garderobe und einem Schuhschrank Platz bietet.

Das Schlafzimmer ist auch recht groß, hier kann man ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank stellen.

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem grünen und ruhigen Umfeld.

Für Fragen, bzw. eine Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
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An [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de]:
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? Name des/der Verbraucher(s)
? Anschrift des/der Verbraucher(s)
? Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
? Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 9,00 m², Hallenhöhe: 2,42 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

76694 Forst

Forst ist eine eigenständige Gemeinde unmittelbar vor den Toren Bruchsals. Es zählt über 8.000 Einwohner und kann auf eine Geschichte bis in die Steinzeit zurückblicken.

Forst ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner vielen Freizeitseen und Naherholungs-gebieten ein begehrter Wohnort.

Es liegt unmittelbar an der A5, zwischen Karlsruhe und dem Rhein-Neckar-Gebiet, mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.

Forst verfügt über mehrere Kindergärten und diverse Schulen. Es gibt viele Einkaufs-möglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Einkehrmöglichkeiten.

Forst bietet mehreren Ärzten und Zahnärzten einen gesicherten Standort. Auch gibt es hier einige Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten.

Kurzum Forst ist eine lebendige Gemeinde mit hohem Wohnwert !