3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 94 m²
74348 Lauffen am Neckar, Meuselwitzer Str. 20

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

In bevorzugter Wohnlage in Lauffen liegt diese schöne und gut geschnittene Dachwohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, helle Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Im Hauptwohnbereich befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Vom Flur erreicht man über eine breite Treppe den großen Vorraum im Dachgeschoss und ein weiteres Schlafzimmer.

Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2010, die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz monatlich 715,00 Euro.

Gerne könne Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der Qualität und der Ausstattung sder Wohnung überzeugen.



Baubeschreibung

- hochwertige Einbauküche (Maßanfertigung vom Schreiner)
- Einaumöbel im Flur
- Einaumöbel im Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Parkettboden
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluß



Finanzierung

FINANZIERUNG
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/vbu-baufinanzierung.html

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.


BESICHTIGUNGEN in Zeiten der Corona-Pandemie

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine derzeit wie folgt durch:
· Es finden nur noch Einzelbesichtigungen statt
- Es sind maximal 2-3 Personen erwünscht
· Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
· Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
· Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
· Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
· Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Objektunterlagen im Nachgang per Email.
Besichtigungstermine vergeben wir ebenfalls ausschließlich telefonisch. Rufen Sie uns dazu gerne an.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.


KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08125005, Lage im Wohngebiet

Meuselwitzer Str. 20
74348 Lauffen am Neckar

Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das Wohnen in Lauffen attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grund-, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium, sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten in den weiterführenden Schulen.