4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 144 m²
76332 Bad Herrenalb

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Nachweiss oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. (bzw. 3,48 % inkl. 16 % MwSt.) aus der Kaufsumme. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Nachweiss oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. (bzw. 3,48 % inkl. 16 % MwSt.) aus der Kaufsumme.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Für deren Vollständigkeit haften wir nicht.

1 Carportplatz

Blickfang im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist der wunderschöne Kaminofen. In diesem offenen Bereich wurde Parkettboden verlegt.

Die geflieste Küche bietet durch die mit allen technischen Geräten ausgestattete Einbauküche viel Stauraum - auch für einen kleinen Essplatz gibt es noch Platz. Ein praktischer Vorratsraum in der Dachschräge ist auch da.

Eine Gästetoilette mit Fenster und ein Schlafzimmer vervollständigen den "unteren Stock". Die beiden Stockwerke sind über eine Wendeltreppe in den Fluren verbunden.

Beide Schlafzimmer im oberen Stockwerk führen auf den Balkon mit schöner Aussicht. In allen drei Schlafzimmern sind Teppichböden verlegt und Holzeinbauschränken vorhanden.

Im oberen Stockwerk finden Sie auch das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen gefliesten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Abstellkammer.

Genießen Sie von der Dachterrasse dieser modernen Wohnung aus die Morgensonne und das Frühkonzert der Vögel beim Blick auf den idyllisch plätschernden Gaisbach und in den Wald am gegenüberliegenden Ufer.

Hier ist es einfach, zur Ruhe zu kommen und die Gedanken schweifen zu lassen. Die Wohnqualität wird auch Sie überzeugen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 144 m² Wohnfläche liegt im Unteren Gaistal. Sie befindet sich im ebenerdig begehbaren" Erdgeschoss" und "Dachgeschoss" des schönen Wohnhauses aus dem Baujahr 1994 mit nur vier Wohneinheiten.

Das Anwesen verfügt über einen Aufzug in die darunterliegenden Wohnungen und die Kellerräume.

Natürlich gibt es auch einen separaten Kellerraum, der überdurchschnittlich groß ausfällt. Geschützt parken Sie Ihr Fahrzeug direkt neben dem Hauszugang im eigenen Carport.

Carport vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, Stadtrandlage

76332 Bad Herrenalb

Das liebenswerte Städtchen Bad Herrenalb hat viel Flair und ist beliebtes Touristenziel im Nordschwarzwald. Die Kurstadt bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Thermalbad, den Kurpark, Golfplatz und Tennisplatz sowie ein wunderschön am Waldrand gelegenes Freibad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken sind vor Ort vorhanden.

Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie S1 Karlsruhe-Ettlingen-Bad Herrenalb ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus benötigen Sie mit der Straßenbahn ca. 20 Minuten nach Ettlingen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten nach Ettlingen, bzw. 25 Fahrminuten nach Karlsruhe HBF. Die nächsten beiden BAB-Anschlüsse sind in Karlsbad A8 (ca.15 km) und Karlsruhe-Ettlingen A5 (ca. 20 km) in bequemer Reichweite.