4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.500.000 125 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.01.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Einbauschränke
Abstellkammer
Hafenblick
Wasserblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

In einer der prominentesten Straßen Hamburgs befindet sich das 1824 erbaute, denkmalgeschützte Haus vom dänischen Architekten Christian Frederik Hansen.

- Die 125 m² große Wohn- und Gewerbefläche liegt im Hochparterre
- Diese hanseatische Immobilie besticht durch 4 helle Räume, einem großzügigen Abstellraum und einem maritimen Designerbad, entworfen von Innenarchitekten aus dem Stilwerk Hamburg 
- Originale Türen verziert mit prunkvollen Ornamenten
- 3,80 Meter hohe, handverarbeitete Holzdecken, gepaart mit 2 außergewöhnlichen Schiebetüren
- Die großzügigen Fensterfronten gewähren einen Ausblick in den geschmackvoll angelegten Garten mit traumhaftem Elbblick
- Repräsentative Veranstaltungen unter freiem Himmel zelebrieren, oder nach Feierabend die besondere Ausstrahlung der Elbe zu genießen, sind nur einige der Möglichkeiten, die sich bieten, um die ruhige Grünfläche zu nutzen
- Über Jahrzehnte wurde das Haus liebevoll gepflegt. Vor ca. 10 Jahren wurden sämtliche Wasserleitungen plus Elektrik erneuert, Kellerräume saniert und die Außenfassade hochwertig aufgearbeitet

Werden Sie ein Teil der historischen Palmaille und schreiben Ihre eigene Geschichte in dieser hochherrschaftlichen Rarität. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese Ausnahme-Immobilie persönlich oder auch virtuell. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2014

22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Die 1638 entstandene Straße Palmaille wurde einst vom jungen Landesherrn Otto V. von Schauenburg als 647m lange Spielbahn angelegt und mit 400 Linden idyllisch bepflanzt.
Über die Jahrhunderte ist die Allee zu einer der begehrtesten Adressen Hamburgs gewachsen.

- Direkte Nähe zur Elbe und die Aussicht auf manövrierende Containergiganten im Hafen versprühen Hamburger Flair par excellence
- Der gemütliche Stadtteil Othmarschen, die moderne Hafencity und die pulsierende Innenstadt Hamburgs, prägen die einzigartige Lage rund um die Palmaille
- Prachtvolle Altbauten spiegeln den authentischen Charme der Hansestadt und schmücken das Straßenbild der einst Dänemark zugehörigen Allee 
- Auf kurzem Wege gelangen Sie fußläufig zur S-Bahn, U-Bahn und zum Fernverkehr der Deutschen Bahn
- Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Freunde ist durch die Anbindung zur A7 und somit auch an den Airport schnellstmöglich gegeben
- Zahlreiche Freizeitaktivitäten befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Picknick am Altonaer Balkon, Spaziergänge am Elbstrand, und Outdoor Fitness mit Blick auf den Hafen lassen den Alltagsstress im nu vergessen
- Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. 
- Business Lunch bei Steffen Henssler, fine dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer", sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem kulinarischen Kalender.
 
Palmaille, Ihre zukünftige Adresse an der Elbe!