2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 68 m²
53909 Zülpich

Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.04.2021

1 Stellplatz

- Energieeffizienz: KfW 55
- Haus in Haus Konzept, weitestgehend barrierefrei
- Moderner Baustil mit komfortabler
Deckenhöhe
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit
elektrischen Raffstores
- Fußbodenheizung mit
Raumtemperaturregler
- Balkon/Terrasse
- Zwei Aufzüge (einer rollstuhlgeeignet)
- Separater Abstellraum
- KfW-Förderung
- Inklusive Oberböden, z.B.: Echtholzparkett oder Fliesen
- Inklusive Malerarbeiten
- PKW-Stellplatz kann für 6.500,-- EUR separat erworben werden

Einheiten: ca. 68 m² - 110 m²
Zimmer: 2 - 3
Kaufpreise: 240.000 - 360.000,-- EUR

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

53909 Zülpich

Die Römerstadt Zülpich bietet eine ruhige, aber dennoch vielseitige Umgebung im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen. Durch ihre nahe Lage zur Autobahn A1, welche Autofahrer innerhalb von vierzig Minuten in die nah gelegenen Metropolen leitet, ist sie besonders attraktiv für Pendler. Zudem besitzt Zülpich einen gut ausgebauten Nahverkehr in Form von Bussen, so dass Sie zügig in die umliegenden Ortschaften und in die nächsten Städte Euskirchen und Düren gelangen. Für die tägliche Versorgung befindet sich in Zülpich eine ausreichende Auswahl an Lebensmittelmärkten sowie ein Ärztehaus. In Zülpich selbst und in den 24 umliegenden Ortschaften, finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein Berufskolleg im Ortsteil Füssenich. Der Wassersportsee bietet einige attraktive Aktivitäten an und lädt zum Baden, Segeln, Surfen oder einem schönen Spaziergang in der umliegenden Landesgartenschauanlage ein. Ein Teil dieser Anlage befindet sich auch an der mittelalterlichen Landesburg. Darüber hinaus befindet sich im Ortsteil Füssenich ein Naturschutzsee, der Naturliebhaber und Spaziergänger anzieht. Auch die sehr gut erhaltene Stadtmauer mit ihren vier historischen Stadttoren und die alte Römertherme (Museum der Badekultur), bieten Besuchern einen kulturellen Einblick in die über 2000-jährige Stadtgeschichte.