Haus zum Verkauf €538.000 170 m²
64401 Groß-Bieberau, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach einem Zweigenerationenhaus oder wollen selber nutzen und gleichzeitig vermieten? Dann würde ich Ihnen gerne dieses 2012 auf einem 476 Quadratmeter großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeigen. Das Haus ist ein Fertighaus der Marke Danwood und es befindet sich in einem sehr guten und top gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung bietet rund 120 Quadratmeter hochwertiger Wohnfläche auf 5 Zimmern, während die 2-Zimmer-Einliegerwohnung etwa 50 Quadratmeter groß ist. Wenn man sich dem Haus nähert, bemerkt man aufgrund der großen Photovoltaikanlage das zukunftsorientierte Umweltdenken des Eigentümers. Aber das ist noch nicht alles. In der Garage befindet sich ein 13,5 KW großer Tesla-Speicher, mit dem Sie Ihr Elektrofahrzeug aufladen können. Der freundlich gestaltete Eingangsbereich heißt jeden Besucher sofort willkommen. Vom Flur aus betreten wir zur Rechten die etwa 50 Quadratmeter große, moderne Einliegerwohnung. Der große, offene Wohnraum mit offener Küche und integriertem Essbereich hat einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Nebenan finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, welches mit einer ebenerdingen Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Über dem Schlafzimmer befindet sich ein Speicher, der wertvollen Stauraum bietet. Wieder im Hauptflur finden wir zur Linken ein helles und modernes Tageslicht Gäste-WC. Geradeaus betreten wir den großzügigen und architektonisch schön gegliederten Wohnraum mit der offenen Küche. Dies ist das Herzstück des Hauses, hier wird gelebt. Durch die beiden zweiflügeligen Terrassentüren kann man auf die Hauptterrasse gelangen, die auf der von der Straße abgewandten Hausseite liegt. Hier kann man am Morgen seinen Kaffee zu sich nehmen oder den Abend mit Familie und Freunden genießen. Die helle und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Einbauküche in der Einliegerwohnung. Neben der Küche finden wir noch einen praktischen Vorrats- und Heizungsraum. Über die offene, mit Massivholzstufen belegte Treppe gelangen wir in die obere Etage, wo wir an der Galerie einen Bereich vorfinden, der dazu einlädt, hier eine kleine Büroecke einzurichten. Des Weiteren finden wir hier oben VIER moderne und gemütliche Schlafräume sowie ein Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auch zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Spitzboden als Stauraum. Somit findet die ganze Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Garage, die wie bereits erwähnt, über einen Tesla Speicher verfügt, ist des Weiteren mit einem Starkstrom Anschluss ausgestattet und bietet weiteren Stauraum. Das gesamte Haus wird derzeitig vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. Eine Besichtigung lohnt sich, ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich schöne Objekt zeigen zu dürfen.

Dieses umwelttreundlich konzipierte und energieeinsparende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Groß-Bieberau. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, oder Ärzte befinden sich im Ort.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.