3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 118 m²
73730 Esslingen (Oberesslingen)

4,64 inkl. MwSt.

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 4

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien nahe der Stadtmitte von Esslingen. Die Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche wurde 2016 erbaut und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Das Highlight der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich, welcher direkt an die offen gestaltete Küche anschließt. Die hochwertige Küche wurde 2016 installiert, ist mit Induktionskochfeld und Abzug ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente im Wohn-Essbereich. Der Echtholz-Boden aus rustikaler Eiche und die angeschlossene Dach-Terrasse in Ostausrichtung mit Blick bis zur Schwäbischen Alb ergeben zusammen den besonderen Wohnwert der Immobilie.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich auf der West-Seite des Flurs und bilden so eine sehr klare Grenze zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich. Direkt vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem sehr großzügigen und hellen Ankleidezimmer. Das große Badezimmer verfügt über Tageslicht, bodengleiche Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschbecken. Zusätzlich steht Ihnen das Gäste-WC inkl. Waschbecken zur Verfügung.
Zwei praktische Räume (Speise- u.Wäschekammer) befinden sich auf der linken und rechten Seite des Balkons. Die effiziente Anordnung dieser Räume reduzieren erheblich die Notwendigkeit der beiden Kellerräume im Kellergeschoss.

Für eine optimale Temperatur sorgt die smarte Steuerung der Junkers-Heizung via App. Eine energetische Besonderheit dieses Hauses sind die dimmbaren LED-Spots in allen Wohnräumen und die schallgeschützten Fenster.

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume mit Stromanschluss. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Hausmeister-Arbeitsraum und einen Fahrradkeller. Gemeinschaftsfläche ist auch der schön angelegte Garten. Die Garage bietet genug Platz - auch für SUVs. Sie kann zum Preis von 20.000 € gekauft werden.

Die gesamten 118 m² dieser Wohnung sind mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Ein Hausmeister kümmert sich um Kehrwoche, Winterdienst und Hausmeisterarbeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 14,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

73730 Esslingen (Oberesslingen)

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Esslingen, in der Gemeinde 73730 Esslingen, Esslingen am Neckar.

Der Bahnhof kann zu Fuß in nur 15 Minuten erreicht werden oder 4 Minuten mit Auto. Von hier erreichen Sie in nur 20 Minuten die Stuttgarter-Innenstadt. Der Flughafen ist nur 18 Autominuten entfernt.

In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Dank seiner Lage in der nähe von der B10 und A8 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.