Haus zum Verkauf €79.000
28199 Bremen (Stadt) - Neuenland

Objektbeschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Flüsseviertel.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer, einer Küche samt Einbauküche und bietet durch die ideale Raumaufteilung ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich.

Zur Nutzung steht zudem ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 3 m² zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert und frei von Mietern übergeben.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Duschbad
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Käuferprovision: 8,12 % inkl. 16 % MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Neustadt-Flüsseviertel

Der Ortsteil ist auch als Flüsseviertel bekannt, da die meisten Straßen in diesem Gebiet nach Flüssen benannt sind. Die nahezu quadratische Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Hauptverkehrsadern Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt.
Die Straßen im rechtwinkligen Raster werden von – großenteils sanierten – Altbremer Häusern gesäumt. Die Pappelstraße bildet mit ihren Geschäften das Zentrum des Flüsseviertels und erfüllt Funktionen für die umliegenden Ortsteile.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.11.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 120602570#OGPKKN