3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

Objektbeschreibung:


Die hier angebotene Maisonettwohnung befindet sich in einem 2- Parteien Haus in ruhiger Wohnlage von Stiring-Wendel, direkt hinter der deutsch- französischen Grenze.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1948, wurde aber in den letzten Jahren großzügig renoviert und modernisiert:

- 2010 Dach mit Dämmung
- 2011 Fenster (doppelt verglast, Kunststoff)
- 2014 Heizung und Elektronik

Die 93 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Aufteilung EG: Eingangsbereich und Gäste WC

Aufteilung 1. OG: Küche, Wohn- und Esszimmer, großzügiges Badezimmer

Aufteilung DG: Schlafzimmer und Büro

Außerdem verfügt das Haus über einen Garten und eine Garage.


Ausstattung:


- Einbauküche
- Garage


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,0 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lagebeschreibung:


Die Stadt Stiring-Wendel liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Deutscher Nachbarort ist Saarbrücken, französische Nachbargemeinden sind Schöneck, Spichern und Forbach. Der deutsch-französische Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brême d’Or) liegt auf der Gemarkung der Nachbargemeinde Spichern.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-06-12
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 221