Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage in Linz am Rhein. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, von dem aus man ins Esszimmer gelangt. Durch die großzügige Küche kann das Esszimmer ebenfalls erreicht werden. Der große Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer begehbar. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das vierte Zimmer kann z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tageslichtbad, Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum, der vom Flur erreichbar ist. Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller.
Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Dachboden, der ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Laminat/Parkett ausgestattet. Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind gefliest. Die Wohnung hat doppelverglaste Alufenster.
Linz am Rhein liegt zwischen Neuwied und Bonn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die B 42 und die A 3 sind mit dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem hat Linz einen Bahnhof. Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten (z.T. im fußläufigen Bereich)
Die Wohnung verfügt über Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für den Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet, sind in den Nebenkosten enthalten.