4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.500 81 m²
5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
2
2 Stellplätze
2 Stellplätze
moderne Einbauküche kann übernommen werden
Balkon zur Südseite
zwei PKW-Stellplätze inklusive
- Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern
- Küche mit Einbauküche und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon zur Gartenseite (Südseite)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zwei individuell nutzbare Zimmer in der unteren Etage
- Holztreppe zur oberen Etage
- Schlafzimmer direkt unterm Dach
- Fußböden: Teppichbodenbelag, Fliesen
- Wände: tapeziert und farbig gestrichen
- Bad: raumhoch gefliest mit Badewanne und Hänge-WC
Wohnen in ruhiger Lage - so könnte der Slogan für Ihre neue Immobilieninvestition lauten.
Und dabei können Sie aktuell noch wählen, ob Sie selbst einziehen möchten oder nach Erwerb als Vermieter auftreten.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet oder werden durch die Eigentümer selbst bewohnt.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Einheit ist über das Treppenhaus nach nur einem Treppenaufgang erreichbar. Über den Flur gelangen Sie in alle weiteren Zimmer: die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmern, welche als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Tageslichtbad. Eine eingebaute Holztreppe führt Sie dann in die obere Etage der Wohneinheit. Hier erwartet Sie ein weiterer kleiner Flur mit Zugang zum möglichen Schlafzimmer. Durch die vorhandenen Dachschrägen erhält die Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Und ein weiteres Highlight: die eingebaute Küche aus dem Jahr 2017 kann direkt übernommen werden.
Zusätzlich steht Ihnen bzw. Ihren Mietern ein geräumiger Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Gerätschaften zur Verfügung. Dieser ist mit einer massiven Tür verschließbar und somit von außen nicht einsehbar. Ein gemeinsamer Wäscheraum sorgt für Trocknungsmöglichkeiten auch in den kalten Monaten des Jahres. Im Frühjahr bzw. Sommer kann dafür die im Garten aufgebaute Wäschespinne genutzt werden.
Die zwei zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, vervollständigen dieses tolle Immobilienangebot.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Nutzfläche: 21,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 21,72 m², Bundesland: Sachsen
09376 Oelsnitz
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erholsamen und doch zentrumsnahen Lage in der Stadt Oelsnitz. Kindergärten und Schulen sind in der Stadt selbst angesiedelt, das Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen Stollberg. Alle medizinischen Versorgungseinrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zudem fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere gepflegte Einfamilienhäuser. Über eine gut ausgebaute und nur durch die Anwohner genutzte Straße ist das Mehrfamilienhaus, indem sich die Einheit befindet, problemlos zu erreichen. Die gut erreichbare Autobahn 72 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Städten Chemnitz und Zwickau. Die fußläufige Nähe zu einer Bushaltestelle und die im Ort vorhandene Citybahn gewährleisten folglich auch ohne einen eigenen PKW eine optimale Mobilität..
