3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.999 80 m²
74613 Öhringen

5,80% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze

In ruhiger Wohnlage im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1982 erwartet Sie eine gepflegte, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Balkon) incl. kleinem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein 3. Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein separates WC, ein Bad mit Duschwanne sowie einen weiteren kleinen Abstellraum und einen Eingangsbereich mit Garderobe.

Außerdem gibt es im Keller einen eigenen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Trockenraum und einen Wäscheplatz im Außenbereich.

Die Grünfläche hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Zur Wohnung gehören zusätzlich eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, die zum Paketpreis von 15.000 € zu erwerben sind.

Die voll funktionsfähige Einbauküche ist im Preis inklusive.

Einbauküche
Bad und WC getrennt
Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum
großer Balkon (Loggia)
Einzelgarage und Außenstellplatz (zzgl. 15 T€)
Fahrradraum, Wäscheraum und Wäscheplatz, Grünfläche hinter dem Haus
Öl-Zentralheizung

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

74613 Öhringen

Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage im Süden der großen Kreisstadt Öhringen, ca. 30 min von Heilbronn entfernt.

In fußläufiger Entfernung gibt es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die schöne Altstadt von Öhringen erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Fahrminuten.

Durch den Anschluss zur BAB 6 und die gute Nahverkehrsanbindung sind sowohl Heilbronn und Schwäbisch Hall als auch Stuttgart, Karlsruhe oder Würzburg und sogar Nürnberg und Mannheim gut zu erreichen.