2-Zimmer Wohnung zu vermieten €508 79 m²
20257 Hamburg (Eimsbüttel), Müggenkampstraße 30 A

1400 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht diese praktisch geschnittene und voll ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Hinterhoflage mit hell und freundlich gestrichenen Zimmern, modernem Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche (beide barrierefrei), 20-qm-Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil. Die Wohnung wird erstmalig bezogen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das im Wege einer Totalsanierung (Entkernung) im Gemäuer eines ehemaligen Fabrikgebäudes errichtet wurde. Die Wohnung ist WG-geeignet.

Die Haustechnik entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie über ein eigenes individuell regelbares Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch/Geberit und Badewanne bzw. bodengleicher Dusche ausgestattet. Die moderne offene Küche ist mit Elektrogeräten von Bosch ausgestattet. Auf den Fußböden in den hell gestrichenen Wohnräumen ist Eichenparkett in Schiffsbodenoptik verlegt. Die Terrasse ist mit Bankirai-Dielen belegt. Fahrräder können im Hof und/oder im Keller abgestellt werden.
Stellplatz

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone: 1

Müggenkampstraße 30 A
20257 Hamburg (Eimsbüttel)

Sehr zentrale Lage in einer der schönsten Ecken von Eimsbüttel mit hervorragender ÖPNV-Anbindung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen besonderen Charme mit vielen alteingesessenen Geschäften, Parks, (Spiel-)Plätzen und Grünflächen aus. Zudem beginnt die quirlige Osterstraße mit all ihren Geschäften und Lokalitäten quasi direkt vor der Tür. Die Wohnung liegt in sehr bequemer fussläufiger Entfernung zum ÖPNV (3 Min. zur U2-Lutterothstraße, 4 Min. zur Metrobus-4-Haltestelle Sartoriusstraße, 12 Min. zur S-Bahn-Langenfelde).