3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.350 105 m²
71672 Marbach am Neckar, Ludwigsburg (Kreis)

Die helle großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit 7 Parteien. Das Objekt besticht durch sein modernes Design und seine hochwertige, luxuriöse Ausstattung. Die günstige Nähe zur S-Bahn (fußläufig 2 Minuten) sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, ermöglicht ein klimafreundliches Leben auch ohne Auto. Ludwigsburg und das Stuttgarter Stadtzentrum sind in wenigen Minuten über die S-Bahn zu erreichen! Auch ins Grüne ist der Weg nicht weit – es laden der Neckar, Weinberge und Felder zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein.

Die hochwertige 3,5 Zimmerwohnung im Penthouse Stil ist luxeriös und funktional durchdacht (barrierefrei) ausgestattet. Von einer hochmodernen Küche, über Smart Home, bis zum Traumbad mit Regendusche und freistehender Badewanne bleiben keine Wünsche offen. Der großzügige Süd-Balkon mit malerischem Blick auf die Marbacher Altstadt ist über alle Wohnräume zu erreichen. Der Balkon verfügt über einen Wasseranschluss, um Urban Gardening zu ermöglichen. Schlafzimmer: -Raum für Einbauschränke -Integriertes Beleuchtungskonzept (über App steuerbar) Kinderzimmer/Büro: -Garderobe/Ankleide Wohnzimmer -Anschlussfertiger Kamin -Panoramaschiebetüre -Integriertes Beleuchtungskonzept (über App steuerbar) Küche: -Hochmoderne Einbauküche inkl. Keramikarbeitsplatte und verstecktem Dunstabzug in der Kücheninsel -Exklusives Oberlicht elktr. zu öffnen -Integriertes Beleuchtungskonzept (über App steuerbar) -Elektrogeräte sowie Möbel sind von hochwertigen Marken Herstellern Bäder: 1. Gästebad -ebenerdige Dusche -Integriertes Beleuchtungskonzept (über App steuerbar) 2. Hauptbad: -Designerbad -Integriertes Beleuchtungskonzept (über App steuerbar) -Freistehende Badewanne -Tageslichtbad -Walk in Regendusche -Doppelwaschtisch Fußbodenheizung (Heizsystem Wärmepume) Separater Hauswirtschaftsraum im Keller für Waschmaschinen und Trockner Kellerraum Aufzug Smart Home (zur Bedienung der Rolläden, Beleuchtung, Oberlicht und Heizung)