3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 88 m²
Osdorfer Landstraße 21, 22607 Hamburg, Groß Flottbek

RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜRS LEBEN Das Neubauprojekt WEST NEST in Groß Flottbek verkörpert den Charme und die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 12 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen im besonderen Maße. Natürlich ist es Zuhause immer am Schönsten und das gilt noch mehr für Ihre neue Immobilie im WEST NEST. Manchmal muss es aber auch noch mehr sein: Mehr Abwechslung, mehr Erholung, mehr Freizeit und mehr Genuss. Von hier aus geht es schnell ins Grüne, unternehmungslustig ins quirlige Altona oder einfach nur schnell vor die Tür, runter zur Elbe. Grundrisse mit ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den Rahmen für modernes Wohnen und bilden zusammen mit schön gestalteten Außenanlagen, der Aufzugsanlage und einer Tiefgarage das WEST NEST.

INNOVATIV AUF ALLEN EBENEN Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen im Neubauprojekt WEST NEST in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet. Eine Aufzugsanlage erreicht von der Tiefgarage, die über einen PKW-Aufzug erreichbar ist, alle Wohnebenen. Echtholzböden bilden die hochwertige Grundlage, eine raumweise regelbare Fuß- bodenheizung setzt den hohen Standard fort und eine attraktive Badausstattung vervollständigt den hohen Anspruch an die langlebige Qualität der Materialien, die hier verbaut werden. Die Außenanlagen sind durch ein erfahrenes Büro für Landschaftarchitektur geplant und die Sonnenkollektoren auf dem Dach wirken sich positiv auf die Energieeffizienz des Gebäudes aus. Gut konzipiert und mit viel Erfahrung umgesetzt: WEST NEST

GROSS FLOTTBEK JETZT ABER LOS Das ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport. In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen. Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen. Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST.

Das WEST NEST wird entsprechend der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik (Energieeinsparverordnung (EnEV), Stand 1. Januar 2016) errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit der Fertigstellung erstellt und übergeben. Ein Tiefgaragenplatz (Multiparksystem auf zwei Parkebenen) kann optional ab 26.000 EUR - 31.000 EUR erworben werden. Die Fertigstellung des WEST NEST erfolgt voraussichtlich zum 04. Quartal 2022. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.westnest.de