2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.000
Lübeck, Schleswig-Holstein

Lübeck-Travemünde: Trelleborgallee 2, 2 Zimmer, Wohnfläche 72,00 qm, Provisionsfrei. Luxus-Ecksuite (fünfte Etage von 35)
Rundblick, außer zur Mole und nach Osten, ohne Höhenangst, dafür mit Sonne bis sie untergeht.
Sehr hochwertig ausgestattet. Schwerer Stuck umlaufend. Massivholz-Bordküche, edle Granite, z. B. ganze Granittafeln im Bad, Whirlwanne. Die Schwan-Armatur wird in Kürze ausgetauscht, ein neues WC, wegen Kalkablagerungen, montiert.. (Weil: ist nicht jedermanns Geschmack). Gero Flor-Böden durchgängig. , Edelholzbelag auf dem beidseitigen SÜD-WEST-NORD-Balkon. 5 Rollläden der Firma Schanz (von unten nach oben wegen Denkmalschutz), 2 Markisen mit Windwächter, Strandkorb, Einbau-Schuhschrank, verspiegelter Kleiderschrank, Podest als Kellerersatz.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Diese Wohnung ist ein echtes Stauraumwunder und auch als Erstwohnsitz bestens geeignet. (55 Umzugskartons) Alles bis ins Detail vom Architekten geplant und von Fachfirmen ausgeführt. Hier ist nichts von der Stange. Dieser Grundriss ist einmalig im Haus.
Schwimmbadkarten kosten zur Zeit 660,- Euro p.A.
Die Garagenkarte kostet z.Zt. 1.000,- EUR p.A. und ist bis Ende 2025 bereits im Voraus bezahlt.
Eigentum, als fest zugeordneter Garagenplatz kostet 30.000,- Euro und kann von der Maritim-Gruppe (4-Sterne) erworben werden.
Die Erbpacht ist bis 2070 abgelöst und spart somit über 70.000,- EURO Erbpachtgebühr.
Nebenkosten-Abschläge betragen zur Zeit 394,- Euro monatlich.
Im Rücklagentopf waren Ende 2019 über 2.7 Mio. Euro.
Bezugsfrei ab 15 Dezember 2020.
Nur ernst gemeinte Besichtigungen mit Anschrift.
Bitte keine Makler.
Ansprechpartner: Cay Kappler.