2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 68 m²
47906 Kempen
bisheriger Preis €129.000

4,76% auf den beurkundeten Kaufpreis

frei
Geschoss: 4

Diese gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohnungen auf 8 Etagen am direkten Stadtkern von Kempen und ist bereits leerstehend.

Sie zeichnet sich durch Ihre hervorragende Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und einer gemütlichen Atmosphäre aus.

Der großer Pluspunkt der Wohnung ist der Aufzug mit dem Sie fast vor Ihre Wohnungseingangstüre fahren können. Das Haus ist behindertengerecht umgebaut und hat am Eingang einen Lift.

Betreten wird die Wohnung über den Flur von welchem Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die große Küche, den angrenzenden Abstellraum und die separate Garderobe gelangen.
Aus der Garderobe betreten Sie das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Als kleines Highlight bietet die Wohnung zwei separate Loggien welche mit hochwertigen Markisen als Sonnenschutz ausgestattet sind.

Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne, WC und einem Waschbecken versehen und befindet sich in einem guten Zustand.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Ess-Ecke.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt 4.449,84€ (Stand Okt 2020)

Sie möchten sich 360° Bilder zu der Immobilie ansehen:
https://www.gallimmobilien.de/gi-a-2020-006

Im Schlafzimmer sind Innenrollos verbaut, in der Küche ist das Fenster mit einer Rolllade ausgestattet.

Die Heizkörper wurden in den letzten Jahren bereits erneuert

Zwei Balkone mit jeweils hochwertigen Markisen als Sonnenschutz

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

47906 Kempen

Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage im Kempener Norden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (Penny, Lidl, Rewe) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kempener Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Kempen ist für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomien, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich Alles, was man braucht.

Ein umfangreiches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn, sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen.