1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 38 m²
10629 Berlin (Charlottenburg), Sybelstraße

Dieses ist ein provisionspflichtiges Maklerangebot.
Die Courtage in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Dülk Immobilien zu zahlen.

frei

- Die Diele ist zentral gelegen, von ihr gehen alle Räume ab,
- Küche, Bad und das Zimmer mit Balkon sind mit ihren Fenstern nach Süden ausgerichtet,
- Das Wannenbad mit Fenster verfügt auch über einen Waschmaschinenstellplatz.

Das Zimmer und die Diele sind mit Teppichauslegeware versehen.
Die Diele ist mit einem auch als Garderobe nutzbaren Einbauschrank ausgestatt.
Im Wohnzimmer bietet ein weiterer Einbauschrank viel Stauraum; daneben ist es mit einem Ess-bzw. Arbeitstisch, sowie einem Schlafsofa und einem Couchtisch versehen. Ein Fernseher rundet die Einrichtung ab.
Bad und Küche sind gefliest.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Einbauküche mit Hänge- & Unterschränken sowie Arbeitsplatte verfügt neben Herd und Spüle über einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine.
Das Wannenbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller (Gemeinschaftseigentum), ein Fahrradkeller steht
ebenso zur Verfügung.

Hochparterre mitte (Laut Teilungserkl. Erdgeschoss, baulich jedoch Hochparterre).
Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg in einer bevorzugten Wohnlage.
In der Nachbarschaft befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten: Die Wilmersdorfer Straße bietet auch über den täglichen Bedarf diverses an Einkaufsmöglichkeiten, zum Kurfürstendamm sind es ca. 250 Meter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus sowie S- und U-Bahn gegeben.
Mit dem Auto ist man schnell über den Kurfürstendamm oder die Kantstraße auf dem Stadtring.
Zum Naherholungsgebiet Grunewald mit seiner Seenkette oder dem Naturschutzgebiet am Teufelsberg sind es nur ca. 10 bis 15 Autominuten – je nach Verkehrslage.

Auf Wunsch vermitteln wir Immobilien zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage.
Für eine unverbindliche Beratung bzw. Einschätzung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail: 030 881 33 89 oder duelk-immobilien@t-online.de

Sybelstraße
10629 Berlin (Charlottenburg)