Haus zum Verkauf €416.000 180 m²
Mozartstraße 3, 84323 Massing, Rottal-Inn (Kreis)

1-Familien-Wohnhaus geschmacksvoll im Landhausstil errichtet, EG, OG, KG; Massivbau, handwerklich hochwertige Bauausführung; EG-Außenwände 50 cm Poroton, OG gleichwertig; Dachhaut zusätzl. isoliert; Ziegeleindeckung rot; Holzfenster mit echten Sprossen, EG / OG Schreinertüren (Füllungstüren), Kellergeschoß glatte Türblätter mit Stahlzargen; EG gefliest mit Fußbodenheizung zusätzl. Einsatzkachelofen; Keller gefliest; hochwertige Einbauküche; EG: Windfang, Garderobe mit Einbauschrank, Speisekammer, Küche, Diele mit Treppenhaus, Wohnstube / Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Ausgang zum Garten OG: Diele mit Treppenhaus, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer KG: zusätzl. Büroraum 28 m², 82 m² Nutzräume Doppelgarage gefliest mit Strom- und Wasseranschluß; 2 Schwingtore Holzverkleidung mit Sonnenmotiv Garten: passend angelegt und eingewachsen mit Sträuchern und Gehölzen; aufwendige Granitarbeiten (alle Wege, Schwelle, Wassertrog und Garagenzufahrt), überdachte Terrasse

84323 Massing an der Rott im Rottal, ruhige zentrumsnahe Siedlungslage, Bahnstation 350 m entfernt (stündliche Bahnverbindung nach Mühldorf, Landshut und Passau), Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten 500 m entfernt. Bundesstraße 1,5 km, Autobahn A 94 ca. 20 km entfernt; 90 km östlich von München, 23 km nach Mühldorf, 12 km nach Eggenfelden; Im Ort Massing besteht ein dynamischer Grundstücksmarkt, nicht zuletzt wegen der guten räumlichen Anbindung über Straße und Bahn. Massing hat ca. 4.000 Einwohner, ist ein aktiver Ort mit zahlreichen Gewerbebetrieben, Dienstleistung, Handel, Handwerk bzw. Industrie, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Apotheke, 2 Allgemein-Ärzte, Zahnarzt, 2 Banken, Restaurants, Berta-Hummel-Museum, Bauernhofmuseum, div. Einzelhandelsgeschäfte

Das Objekt wird am 07.12.2020 um 14:15 Uhr im Amtsgericht Landshut versteigert. Abtl. II des Grundbuchs ist unbelastet. Es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten über 416.000 € vor. Dieses kann zwecksgebunden angefordert werden.