3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Schopenhauerstrasse 13, 86179 Bayern - Augsburg

Diese attraktive, sehr gut geschnittene 78qm 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon und Garage ist ruhig und dennoch zentral in Augsburg-Haunstetten gelegen. Das zweistöckige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 umfasst insgesamt 15 Wohnungen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Der nahe gelegene Haunstetter Wald bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten (Spazierengehen, Joggen, Fahrradfahren).
Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert.

Angaben zur Aufteilung (siehe Foto Grundriss) und Ausstattung:
- 8qm gefliester Südbalkon mit Steckdose
- 23qm Wohnzimmer, Südausrichtung, mit Eichenparkett
-13,5qm Schlafzimmer, Südausrichtung, mit neuem Vinylbodenbelag
- 16,2qm Schlafzimmer, Nordausrichtung, mit neuem Vinylbodenbelag
- 4,4qm hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne mit Regendusche
- 1,8qm hell gefliestes separates WC mit Fenster
- 6,6qm Küche mit neuem Vinylbodenbelag, neuem weissen Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss. Die Küche kann evtl. von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.
- 8,3qm hell gefliester Flur mit kleinem Abstellraum
- Zur Wohnung gehören eine Garage im Hof (30,00 Euro/Monat) sowie ein geräumiges Kellerabteil.
- Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 1.2.2021 frei.
Einzelbesichtigungstermine der derzeit noch bewohnten Wohnung können in Absprache mit den Mietern ab 27.11.2020 jeweils samstags von 12 bis 15 Uhr stattfinden, selbstverständlich unter Beachtung der Coronaauflagen (Maskenpflicht, Mindestabstand etc.).

Passend zur Hausgemeinschaft in diesem Eingang suchen wir ruhige Mieter ohne Haustiere.
Bitte bewerben Sie sich mit allen relevanten, aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Nettoeinkommen, Alter etc.) und mit einer Telefonnummer, unter der Sie für ein Vorgespräch bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichbar sind.