3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung:
Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst. Diese modernisierte 3- Zimmer- Erdgeschosswohnung in Dußlingen bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Das Haus wurde 1950 gebaut, allerdings 1999 komplett saniert.
Diese Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung aus und besticht durch die großen Fenster durch viel Helligkeit. Die grundlegende Modernisierung umfasste den gesamten Wohnbereich, das Bad und die Einbauküche.
Von der Eingangstür gelangen Sie in den praktisch geschnitten Flur,welcher ausreichedn Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle 3 Zimmer der Wohnung.
Von der Eingangstür links gelegen gelangen Sie in die neuwertige Einbauküche in aktuellem Rotfarbton. Rechterhand liegt der helle und große Wohn-/Essbereich.
Ein großes Fenster bieten einen Blick in den ruhigen Innenhof des Wohnhauses. Das neuwertige Tageslicht Badezimmer mit Wellnessdusche, WC und Waschmaschienenanschluss lässt kaum Wünsche offen.
Die Wohnung wird durch die beiden, derzeit als Elternschalfzimmer und Kinderzimmer genutzen weiteren Zimmer komplettiert. In beide Zimmer gelangt durch die großen Fenster viel Licht und man hat einen schönen Blick auf die Steinlach.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Bad wurden moderne Fließen verlegt. Die Außenrolläden, der dazugehörige Keller, sowie ein Autostellplatz (nicht im Kaufpreis inklusive) im Freien runden dieses Objektangebot ab.
Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer (2 Schlafzimmer)
- neue Einbauküche
- renoviertes Badezimmer
- Autoabstellplatz zzgl. zum Kaufpreis
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 €
Käuferprovision: 4,64% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Dußlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen, etwa neun Kilometer südlich von Tübingen, im Steinlachtal gelegen.
Die Stadt Mössingen ist ebenfalls nur 9km entfernt. Mit dem Zug gelangen Sie in wenigen Minuten nach Tübingen oder in die Zollern Alb Region.
Dußlingen hat aktuell ca. 6200 Einwohner.
Die zentrale Lage, direkt an der Bundesstraße 27 ist für Pendler nach Reutlingen und Stuttgart sehr günstig. Dußlingen weist eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Sonstiges:
Besonders ist diese Immobilie als Kapitalanlage geeignet, die auch für Steuer sparende Investitionen Anreize bietet.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.
Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via
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- Telefon
- E-Mail: rottenburgremax.de
gerne zur Verfügung.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 351371001-303
