4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €577.000 122 m²
Donaustrasse 99, 12043 Berlin, Neukölln (Ortsteil)

Dieses Wohnungspaket besteht aus 2 Wohnungen: • Donaustrasse 99 in Neuköln: Anspruchsvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Altbau mit original Kachelofen, schickem Dielenboden und hochwertigem "French-style" Badezimmer • Britzer Strasse 16 in Treptow: Minimalistische Altbau-Maisonette mit unmittelbarer Spreenähe Die Mieteinnahmen bei einem möblierten Wohnen belaufen sich auf ca. 26.000 Euro im Jahr (entspricht 1.000 bis 1.200 Euro pro Wohnung im Monat) und einer Rendite von ca. 4,5%. Durch die Eröffnung des neuen Flughafen BER, der sich von beiden Wohnungen nur 20 min bzw. 15 min entfernt befindet, wurde die Attraktivität beider Standorte weiter erhöht.

Mehr Infos zu den jeweiligen Wohnungen gibt es hier: www.fantasticfrank.de/kaufen/berlin/neukoelln/donaustrasse-99 www.fantasticfrank.de/kaufen/berlin/treptow-niederschoeneweide/britzer-strasse-16

Der Donaukiez ist einer der lebendigsten Kieze Neuköllns - absolut Multikulti mit einer der aufregendsten Mischungen Berlins. Zugezogene Skandinavier treffen auf arabische Teehausinhaber, italienische Gastronomen sind Seite an Seite mit New-York Style Espresso-Bars. Neukölln hat sich in den letzten Jahren zum kulinarisch spannendsten Bezirk entwickelt und so sind Bekanntheiten wie das Companion Coffee oder das eins44 nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Verkehrstechnisch ist man durch die U-Bahn-Station Rathaus Neukölln ideal angebunden und erreicht von hier den neuen Flughafen BER in nur 30 Minuten. Auch auf der Stadtautobahn ist man in 10 Minuten und von hier erreicht man den Rest Berlins im Handumdrehen. --- Die Britzer Straße ist eine ruhige, baumgesäumte Seitenstrasse, deren Umgebung durch charakteristische Altbauten geprägt ist. Fantastisch ist die Lage fast direkt an der Spree (200 Meter), wo man Sommer wie Winter joggen, spazieren und den Blick aufs Wasser geniessen kann. Der S-Bahnhof Schöneweide ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Schöneweide an sich hat in den letzten Jahren eine sehr grosse Entwicklung durchlebt - dank der Nähe zu Adlershof (Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins) sowie dem Flughafen BER, der via S-Bahn in nur 15 Minuten zu erreichen ist.

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