3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €377.000 116 m²
51503 Rösrath, Rheinisch-Bergischer Kreis

Für die 360 Grad Besichtigung bitte diesen Link verwenden: https://tour.ogulo.com/SbND Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und wurde in massiver Bauweise errichtet. Gebaut wurde es im Jahr 1964 auf einem 1288 qm großem Grundstück. Durch die Hanglage des Hauses führt eine Treppe von den Stellplätzen hoch zum Eingang der Erdgeschosswohnung. - Haus in Haus Charakter - 3 Parteienhaus - Terrasse - Garten - 2 Schlafzimmer - 1 Vorzimmer - Öl Heizung - Zentralheizung - Küche, Diele Bad - offener Wohn-/Essbereich - 1 Außenstellplatz - 2 Gästestellplätze gehören noch zum Haus / für alle Bewohner verfügbar

- Holzdoppelverglasung - bodentiefe Fenster - Einbauküche - Laminat - Fliesen - Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne - Vorratsraum - Abstellraum mit Zu-/ und Ablauf für die Waschmaschine - Abstellraum (außen) für Gartenmobiliar

Die Wohnung befindet sich in direkter Waldrandlage von Rösrath. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einzelhandel. Wer auf das Auto angewiesen ist, ist in wenigen Minuten auf der A3 und A4. Nach Bonn ca. 30 Km Nach Köln ca. 25 Km Zum Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Km Wenn das Auto stehen bleiben soll, bietet sich die Möglichkeit den Bus zu nehmen. Die Haltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Regionalbahnhaltestelle Rösrath-Hoffnungsthal ist ca. 1,5 Km entfernt. Von hier aus ist der Kölner Hauptbahnhof in 25 Minuten zu erreichen.

Hausgeld: 350 €/Monat davon ca. 50 € für Rücklagenzuführung Die Courtage ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig und wird vom Käufer übernommen. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.