3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.000 133 m²
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

2. OG
- Ein großes, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist der zentrale Anlaufpunkt der Wohnung. Hochwertiges Parkett, 4 bodentiefe Fenster mit Zugang zur unteren Terrasse (mit 33qm) inkl. Einbaustrahler von Tobias Grau
- Hochwertige Küche von Remp, mit dunkler Granit-Arbeitsplatte, hellgrau lackierten Hochglanzfronten und einer Kochhalbinsel inklusive Theke (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd)
- Kinder-/Gästezimmer oder Büro mit 15 qm (dunkelgrau gefliest)
- kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Lebensmittel, Putz-Utensilien oder was auch immer man abstellen möchte - inklusive Dachfenster
- Gäste WC mit Duravit Ausstattung Happy D und Dachfenster
- Lese-/Bücher-Ecke mit maßgeschneidertem Bücher-Regal

Dachgeschoss:
- Offener Schlafbereich, beidseitig mit bodentiefen Fenstern (so kann auch in den heißesten Nächten bei offenem Fenster geschlafen werden, der leichte Luftzug hält die Temperatur jederzeit angenehm niedrig)
- Das große Badezimmer ist offen gestaltet - durch eine Glastür vom Schlafzimmer abgetrennt. Hochwertige Duravit Bademöbel (Happy D) mit freistehender Badewanne in amerikanischem Kirschbaumholz. Dusche / Toilette extrem clever gestaltet.
- Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer besteht ein direkter Zugang zur oberen Terrasse
- maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen sowohl in Schlafzimmer als auch im Bad, im Schlafzimmer zusätzlich eine Kommode
- ans Bad angeschlossen ist eine begehbare Ankleide, ebenfalls mit Einbauregalen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Ein Abstellplatz für Fahrräder (nicht überdacht, aber sicher abgeschlossen) ist ebenfalls vorhanden.
Lage

Wünschen Sie sich ein Zuhause mit Haus-im-Haus-Atmosphäre, das sich durch eine Vielzahl von Erneuerungsarbeiten sowie ein hohes Maß an Individualität in Sachen Schnitt und Ausstattung auszeichnet? Dann wird sich diese Maisonettewohnung in Esslingen als Glücksgriff erweisen.
Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich mitten in der Esslinger Innenstadt (nähe Hafenmarkt, Gambrinus, Lima). Das aufwändig kernsanierte (2004-2006), denkmalgeschützte Gebäude besticht nicht nur durch die Lage, sondern vor allem auch durch die große, alte Eiche vor dem Haus sowie dem gepflasterten Hof, auf dem sich auch ein Stellplatz für einen PKW (zur Wohnung gehörend) befindet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem Haus mit Baujahr 1586 - im Herzen der Esslinger Altstadt. Ganz in der Nähe des Hafenmarktes, Blarerplatzes, Franziskanerkirche. Somit sind trotz Ruhigem Altstadt Flair alle Einkaufsmöglichkeiten der Esslinger Innenstadt, der Wochenmarkt, Gaststätten etc. direkt vor der Tür und öffentliche Verkehrsmittel natürlich ebenso schnell zu erreichen